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Contrat Nestenn
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Vendu
Maison vendue
7 pièces
5 chambres
255m²
24240 MONBAZILLAC
N° Mandat : 5263JHe / Réf : 5263JHe
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Découvrez un havre de tranquillité au sud de Bergerac !

Charmante maison de près de 250 m² habitable sur une parcelle de plus d'un hectare comprenant :
- Au RDC, un double séjours avec sa grande cheminée, une cuisine et sa pièce lumineuse donnant sur le parc arboré, un bureau avec bibliothèque, une grande chambre, une salle de bains et un wc. Un grand cellier et une chaufferie complètent cette spacieuse maison. Adossée à la maison, un grand jardin d'hiver.
- A l'étage, 2 belles chambres, une grand palier servant de salle de billard, une pièce d'eau et un wc indépendant.
- Au deuxième étage, dans la tour, une très jolie chambre avec sa charpente traditionnelle.
À l'avant de la maison, vous serez captivé par une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, une véritable perle rare dans cette région.
À l'arrière, un petit bois privé s'étend, offrant un refuge parfait pour vous évader et vous ressourcer en toute intimité.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite au plus vite.

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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2 salles de bains
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2 WC
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255 m² habitables
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Entre 11 173 m² et
12 349 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 255m²
Terrain : Entre 11 173m² et 12 349m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1960
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
    42
    191
    42
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 740 € et 6 450 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 300 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
90%
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