DEMEURE Bourgeoise à Strasbourg de 8 pièce(s) 243 m2 sur 22.61 ares
Rare sur STRABOURG CHEZ NESTENN ILLKIRCH
TRES BELLE Demeure bourgeoise de 1901 de 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes, le tout sur 200m2 habitables, 245m2 au sol et 22.61 ares de terrain arboré et boisé sans vis à vis proche du parc ALBERT SCHWEITZER.
Elle se compose de 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une très belle double pièce à vivre de plus de 60m2 avec ses haut plafonds de début du siècle dernier, sa terrasse attenante de 40m2, une cuisine indépendante et optimisé, entièrement aménagée et équipée et un toilettes.
Au 1er niveau:
Par un magnifique escalier ancien qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec son
toilettes le tout de 25m2 et une autre salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème niveau:
Dans les combles aménagés, 2 belles chambres dont une de 16m2 habitable avec sa salle d'eau et des toilettes séparés.
Au rez de chaussée le chauffage est au sol , ainsi que les salles de bains du 1er étage , et des convecteurs dans les chambres. la façade est en bon état refaite en 2012 ainsi que le chauffage au sol, les peintures, les sols, la vitrification ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC et volet PVC.
Le jardin est très beau , entouré de magnifiques arbres centenaires, à l'abri des regards indiscrets.
Au sous sol vous avez , caves , buanderie, cellier et 2 garages avec une grande cour pour recevoir au minimum 6 voitures.
Prenez, rendez-vous avec Mme Nathalie Wagner et venez visiter se bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 374 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 323 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.85 % TTC
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