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13
Contrat Nestenn
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174 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
76m²
83300 DRAGUIGNAN
N° Mandat : DR3113 / Réf : DR3113
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EXCLUSIVITE ! Draguignan appartement 3 pièces + studio 18 m²

EXCLUSIVITE ! Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement en duplex de 76 m² + un studio indépendant de 18 m².

L'appartement offre une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant.
A l'étage : un bureau et une chambre mansardée.
Auparavant, il était loué 650 €/mois.

Sur le même palier, venez découvrir également un joli studio.
Auparavant, il était loué 350 €/mois.

Ses atouts : proximité des commerces, dernier étage, double vitrage, beaucoup de charme.
Idéal investisseur !



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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3 ème etage
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76 m² habitables

Localisation

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 170 520€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 76m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 510€
Nombre de Lots : 12
Taxe Foncière : 1 400€
DPE
    3
    124
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 570 € et 840 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Draguignan

Smiley Draguignan Nestenn 237 Av. du Général de Gaulle,
83300 Draguignan
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83300 Draguignan
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