FOULAYRONNES - Maison de caractère de 130 m² avec vue dégagée sur AGEN sur un terrain de plus de 16000m².
A vendre maison en pierre lumineuse et fonctionnelle de 130 m² habitable entièrement rénovée dans un environnement campagne privilégié avec vue dégagée, située aux portes d'Agen à 5 minutes des commodités de la ville et de l'accès au Pont et le Barreau de Camélat.
L'agencement de la maison comprend une pièce de vie de 52 m² donnant accès sur une terrasse extérieure de 30 m² profitant d'une vue dégagée.
Un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante de 9 m² et une mezzanine donnant sur le séjour.
Côté nuit, une chambre avec salle d'eau et placard de 15m² , une chambre de 14 m² utilisée actuellement en dressing et une troisième chambre avec salle d'eau et placard et un WC indépendant.
Au premier étage, une mezzanine de 12 m² donnant accès sur un espace de rangement de 12 m² et un grenier de 18m².
En extérieur, un parc arboré de 16200 m² environ sur lequel il existe une dépendance de 18 m² servant d'atelier, une source d'eau naturelle qui s'écoule dans un bassin d'environ 10m², un bois et une partie verger.
LES POINTS FORTS : DPE en "C", couverture tuiles récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière gaz à condensation, raccordement au tout à l'égout et fibre internet.
Cette maison vous permet de bénéficier d'un environnement campagne à proximité de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
17 029 m² de terrain
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 284 200€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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