Immeuble à vendre en monopropriété Dinan - Local commercial vendu vide et appartement T3.
À vendre, en exclusivité, en centre-ville de Dinan, cet immeuble en monopropriété sur deux niveaux offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial d'une superficie généreuse de 90 m², agrémenté d'un coin cuisine et de sanitaires.
L'aménagement flexible permet d'envisager diverses possibilités, que ce soit pour l'installation d'un commerce ou la création d'un ensemble de bureaux.
À l'étage, un appartement de type T3 vous attend, offrant une surface de 65 m². Celui-ci se compose de deux chambres confortables, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses.
deux places de stationnement privatives.
Cet ensemble immobilier est également doté d'un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies.
Très beau potentiel locatif.
Référence : 06085
Pour toute information relative aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.76 % TTC
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