LAYRAC - Maison de plain-pied lumineuse et confortable de 138 m² avec 4 chambres et piscine sur un terrain de 3500 m² environ.

Retirée de la vente

N° Mandat : 1714 / Réf : 1714

À vendre maison traditionnelle de plain pied de 138 m² habitables avec vue, située sur les coteaux de la commune de LAYRAC et à 10 min de la zone Sud d' AGEN dans un quartier calme et recherché.
Cette maison fonctionnelle comprend une entrée avec rangements et un toilette. Une pièce de vie lumineuse climatisée de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès direct aux terrasses couvertes côté piscine ainsi qu'une belle vue sur les extérieurs.
La partie nuit comprend d'un côté un dégagement qui dessert, une salle de bain avec douche, deux chambres avec placards de 12,5 et 11 m², une chambre avec dressing de 12,5m² et un WC. De l'autre côté une chambre avec salle d'eau et WC de16 m², un bureau et une buanderie.
Pour terminer une cave et un atelier de 8,5 m² viennent compléter cette maison.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé, une piscine avec terrasse sécurisée et d'un abri de jardin.
Les points forts : environnement, calme, localisation, portail électrique, climatisation, volets roulants électriques, isolation des combles en coton, assainissement individuel conforme...

Venez visiter sans tarder cette agréable maison familiale dans un environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr