Local commercial / Entrepôt 1524 m² - Brive La Gaillarde - 2 aires de stockage - 1 atelier - 1 salle d'exposition - 7 bureaux - 1 salle de réunion - 1 local technique - 2 vestiaires - 3 wc - 1 auvent de stockage - parking

Retiré de la vente

N° Mandat : 65 / Réf : 65

Idéalement situé sur une parcelle de terrain de 3025 m² intégralement close, dans une rue passante et à 800 mètres de l'hyper centre ville de Brive la Gaillarde, ce local commercial des années 2000, d'une superficie de 1524 m² sur un étage sera vous séduire par ses prestations.
En effet le bâtiment de 1304 m² au sol est construit en ossature métallique sur une dalle béton de 20 cm d'épaisseur soit un équivalent de 260 m3 de béton coulé pour la dalle. Ceci lui donne une très grande résistance aux contraintes de charges.

Cet entrepôt offre également une multitude d'opportunités pour les futurs investisseurs :

Au vue de son infrastructure il est possible de créer facilement tous types d'activités (concession automobile, marchand de matériaux, supermarchés ..).

Ce bâtiment se compose de la façon suivante :
Un parking d'une surface de 1721 m² équipé d'un grand portail électrique, ainsi que d'un auvent permettant de stocker à l'abri des intempéries.
Entrée : une salle d'exposition de 83 m² ou se situe deux bureaux un de 24 m² et l'autre 19 m².
Dans cette salle d'exposition vous trouverez un grand comptoir ainsi qu'un accès à un escalier desservant une salle de réunion de 43 m². En enfilade de cette salle d'exposition vous disposerez d'une aire de stockage de 887 m² dont une partie est carrelée et l'autre en dalle béton brut. Sur ce même niveau vous disposerez également d'un atelier de 35 m², de deux vestiaires de 6 m² et 11 m², d'un local technique équipé, de deux WC.

Au première étage : 4 bureaux, un local archive de 35m² et un WC avec point d'eau.

Ce local commercial / entrepôt à une hauteur sous plafond de 6.91 m, il est doté de 2 portes de déchargement ainsi qu'une porte d'accueil vitrée automatique.

Le local commercial dispose d'une climatisation réversible et est également chauffé par système d'aérothermie gaz de ville pulsé par boudin d'air.

Toutes les menuiseries de ce local commercial très lumineux, sont en doubles vitrages aluminium.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE "NESTENN BRIVE LA GAILLARDE"