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Sous compromis
8
Contrat Nestenn
Site dédié
199 000 € *
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
190m²
24100 BERGERAC
N° Mandat : 5288SGe / Réf : 5288SGe
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*RGPD

Magnifique maison en pierres avec Gîte, Hangar et Atelier sur un vaste terrain !

Maison du XIXe siècle près de Bergerac, alliant charme et fonctionnalité. La maison principale offre une cuisine spacieuse, un vaste salon, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, idéales pour une vie de famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement.

Un gîte attenant propose une pièce de vie conviviale, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant des opportunités polyvalentes telles que l'accueil d'invités ou la génération de revenus locatifs.

Les espaces extérieurs, sur un terrain de 6 381 m², comprennent un hangar et un atelier, ajoutant une dimension pratique pour les passionnés de bricolage. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare. Retrouvez-la exclusivement chez Nestenn Bergerac, référence 5288SGe. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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5 chambres
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2 garages
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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190 m² habitables
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Entre 6 062 m² et
6 700 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 190m²
Terrain : Entre 6 062m² et 6 700m²
Salon : 41,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1800
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 850€
DPE
    69
    239
    69
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 450 € et 4 668 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 187 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.42 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
90%
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