Maison 3 chambres - garage - jardin - centre-ville de NEVERS, proximité commerces, transports, gare, 2 heures PARIS

Vendue par l'agence

N° Mandat : 91 / Réf : 91

Votre agence NESTENN a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1930, indépendante, située à 2 pas du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare
Vous profiterez d'une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, une salle d'eau, WC, trois chambres.
Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont centralisés, le chauffage est central au gaz de ville.
Le DPE est classé E au vu de sa chaudière fonctionnelle mais vieillissante, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches avec nos prestataires pour prévoir son changement avec des aides de l'état en toute simplicité et efficacité !
Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, une cave et un garage attenant

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !

Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !

Agence NESTENN NEVERS
03.86.36.34.09
nevers@nestenn.com