MAISON A VENDRE PROCHE BEAULIEU-SUR-DORDOGNE POSSIBILITE GITE CHAMBRES D'HOTES POUR INVESTISSEURS : 4 chambres - 2 salles d'eau - 1 bureau - 1 grand balcon - 1 terrasse - rénovation récente - Terrain 200 m2

Retirée de la vente

N° Mandat : 513 / Réf : 513

Très bien située sur les hauteurs de la commune de Sioniac proche de Beaulieu-sur-Dordogne et en pleine vallée de la Dordogne, cette maison rénovée des année 1800 saura vous séduire par son cadre, sa tranquillité et son potentiel.

Elle pourra si vous le souhaitez être utilisée comme gîte, maison d'hôtes ou autres pour les nombreux visiteurs des plus beaux villages de France non loin de là. En effet Rocamadour, Collonges la rouge, Curemonte, Beaulieu sur Dordogne... sont à moins d'une heure.

Cette maison rénovée se compose :
Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau donnant sur un grand balcon, 1 salle d'eau avec WC
Enfin l'extérieur comprend une grande terrasse et un espace de stockage.

Remise au goût du jour elle possède déjà de nombreux atouts. Vous bénéficierez du double vitrage sauf sur la pièce donnant sur le balcon, d'une toiture venant d'être resuivie, d'une micro station récente et d'une isolation par le toit et les murs.

Le mode de chauffage est au fuel.
Taxe foncière 307 €.

Ce bien se situe à quelques minutes en voiture des commerces, pharmacie, bars, épicerie, boulangerie, charcuterie, restaurant...
Le centre-ville de Brive La Gaillarde, l'accès A20 et A89 et l'aéroport se situe à 40 minutes environ en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr