Maison de 232m² de charme dans le centre ville de Jaunay Marigny sur un terrain de 631²

Retirée de la vente

N° Mandat : 4290 / Réf : 4290

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne d'une superficie de 152 m² et son immeuble de rapport de 76 m² comprenant trois studios . Vous apprécierez ses volumes, son cachet, ses matériaux de qualité (bois massif, tommettes, pierres naturelles...) et ses jardins et terrasses bucoliques à l'abri des regards. Vous êtes situés en centre bourg de la commune dynamique de Jaunay-Marigny avec tous les commerces de proximité dont le marché accessibles à pied !
Dans la maison familiale au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédrale de 48 m² avec poêle à bois et ses accès aux terrasses, une salle à manger/cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une chambre de 14m².
Au premier étage un palier mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains avec deux vasques, douche et baignoire, un WC indépendant puis un bureau. Chaque chambre est équipée de rangements .
En supplément, vous profiterez d'une chambre d'amis avec évier et WC puis deux pièces de rangements.
Les plus ! Un préau pour garer vos voitures , une buanderie très fonctionnelle, et surtout une belle cave voutée secrète...
L'immeuble de rapport est composé de trois studios d'environ 25m² chacun, offrant kitchenette et salle d'eau avec WC . Deux des studios sont vendus vides et le troisième est loué 300 euros HC. Les appartements ont chacun leur compteur électrique et leur compteur d'eau. Le diagnostic de performance énergétique de cet immeuble est en E.
Chauffage électrique individuel pour l'immeuble de rapport puis chauffage fuel et/ou bois (chaudière fuel et poêle à bois récents) pour la maison principale. Huisseries double vitrage PVC pour l'ensemble du bien.
Pas de travaux à prévoir si ce n'est un rafraichissement décoration. Propriété bien entretenue dans une ruelle calme d'un village très prisé et touristique à deux pas du Futuroscope. N'hésitez plus et venez visiter ce bien au potentiel multiple (air bnb, résidence familiale, gîte...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr