Maison en pierre, campagne, calme, 5 minutes du centre-ville, Premery, commodités, écoles,

Vendue par l'agence

N° Mandat : 137 / Réf : 137

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison en pierre rénovée les années 2000, située dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes du centre-ville de Prémery.

Elle vous offre un agencement sur deux niveaux de vie :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans sa cuisine spacieuse et chaleureuse de 30 m² et sa véranda permettant d'admirer son environnement; Vous pourrez également prendre vos repas dans la salle à manger et vous reposez dans son salon. Entre les deux pièces de vie, un hall vous ménera à sa salle d'eau avec WC.
A l'étage, Elle vous propose un espace ouvert de 20 m² vous laissant la possibilité de créer une chambre un bureau...et donnant accès une chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce d'eau ( WC et lavabo).

Un atelier-chaufferie attenant à la maison est à votre disposition. Au dessus de cette partie, vous trouverez un grenier pouvant être aménagé, avec accès direct à l'étage.
Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée.

Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Coup de coeur assuré !!!!!!!!!!!!!!!

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prémery est dotée de tous les services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Les commerçants, artisans ainsi que deux médecins sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de l école primaire à l'entrée au collège ; pour les plus petits, une crèche ouvrira en juin 2023.
Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures.
L'année est rythmée de fêtes et d'évènements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, retraites aux flambeaux, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas....

Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !