Maison Fossemagne 11 pièce(s) 240 m2

Retirée de la vente

N° Mandat : 12578 / Réf : 12578-958

Propriété composée de 3 bâtiments : maison, gÎte, atelier et piscine sur un terrain arboré et fleuri de 3400 m² au milieu de prairies et de forêts et à  3km du village entre Périgueux et Terrasson. La maison d'habitation date de 1830. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 40 m² avec cheminée et cantou d'époque, coin repas-cuisine (sur une cave en terre battue) ouvrant sur une terrasse à  l'est et au sud de 45m². Des agrandissements récents (30 m²) ouvrent sur le jardin et les prés. Salle d'eau, WC, bureau/bibliothèque 12 m², lingerie 8 m² et une chambre attenante de 15m², vaste penderie, placards compris. A l'étage une salle de bains et deux chambres mansardées. Le gÎte classé 3 étoiles préfecture est formé de 2 bâtiments accolés (ancienne grange restaurée et agrandissement récent). D'environ 70m² habitables, il comprend au rez-de-chaussée une chambre et une petite mezzanine, une salle d'eau, un wc, un séjour/cuisine de 30 m² avec cheminée insert, une chambre mansardée au-dessus. Une terrasse avec vue sur la forêt près de la piscine. Un bâtiment de construction récente, actuellement à  usage d'atelier d'artiste, comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de 38 m² ouvrant sur la piscine (16x4m avec liner et chauffée par une pompe à  chaleur, entièrement sécurisée) une salle d'eau avec WC et une chaufferie. A l'étage un espace de 36 m². Chauffage central au fuel indépendant et production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires. Menuiseries avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures de tous les bâtiments. L'assainissement par 2 fosses septiques avec bacs à  graisse et épandage est aux normes (fait en septembre 2015). L'électricité dans la maison a été remise aux normes en juillet 2014. DPE (3-2014): BProperty comprising of 3 buildings: main house, guest house and workshop; set in 3400 m² of landscaped garden with a swimming pool; only 3 km away from a village which is situated betwe