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24
258 800 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
104m²
44190 GORGES
N° Mandat : 18719 / Réf : 18719
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*RGPD

Maison Gorges proches des commerces, à 1min de la gare et 2min de la gare de CLISSON. A 30min de NANTES

! NOUVEAUTE NESTENN !

Sur la commune de GORGES, à 2 minutes de la gare de CLISSON et 1 minute de la gare de GORGES. A 10km de l'axe NANTES-CHOLET et 30 minutes de NANTES.

Venez découvrir cette charmante maison sur une belle parcelle avec un beau potentiel.

En rez de chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie avec son poêle à granulé donnant accès à sa cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, vous y trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier desservant trois chambres et une sale d'eau avec WC.

Une lingerie, une cave, un atelier et un grand garage complète ce bien.

Parcelle entièrement clos, constructible et piscinable.

NE PERDEZ PAS DE TEMPS !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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104.46 m² habitables
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Entre 511 m² et
565 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 253 624€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 104.46m²
Terrain : Entre 511m² et 565m²
Salon : 26,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1971
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_B_8
DPE_E_287
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 630 € et 2 250 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 245 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.63 % TTC

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Smiley Vallet Nestenn 2 Rue François Luneau,
44330 Vallet
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