Maison individuelle Communay 113 m2 - 4 chambres - grand jardin quartier calme sans vis à vis
Idéalement située au fond d'une impasse paisible et à quelques pas des commerces, écoles et grands axes routiers, Nestenn vous présente en exclusivité cette charmante maison qui offre un cadre de vie agréable, alliant quiétude et confort. Sur une parcelle généreuse de 800m2, cette propriété de plus de 113m2 habitables et 148m2 aménagés séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Au rez-de-jardin, l'espace de vie principal convivial se compose d'une entrée accueillante et fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée donnant directement sur le salon.
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition sud, nord et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettant une utilisation diverse selon les saisons. L'accès direct aux 2 terrasses et au jardin permet de profiter de l'intérieur/extérieur en famille et entre amis pour les repas et les activités de plein air.
Sur ce même niveau, vous découvrirez un espace nuit séparé comprenant trois chambres de 10,5 à 12,90 m2 dont une avec sa mezzanine - pour un espace dédié bureau, lecture, activités diverses -et une salle de bain.
Une suite parentale avec salle d'eau se trouve à l'étage.
Le sous-sol complet présente divers espaces fonctionnels, dont un atelier, un garage, une buanderie ainsi que des pièces supplémentaires (grande pièce et salle d'eau) à utiliser selon vos besoins : espace étudiant, bureau ou salle de jeux familiale, les possibilités sont multiples.
Deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis que le vaste jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur propice à la relaxation et aux loisirs en plein air.
Chauffage électrique et cheminée.
Toiture nettoyée et traitée hydrofuge
Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux, où il fait bon vivre en famille. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
840 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 421 400€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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