Maison individuelle en semi-plain-pied - ERRE - 4 chambres - Garage - Cour - Jardin - 240 000euros

Retirée de la vente

N° Mandat : 294 / Réf : 890

Nestenn Somain vous présente ce magnifique semi-plain-pied situé dans la charmante commune de Erre :

Vous accéderez d'abord au terrain entièrement clôturé via un portail électrique installé récemment. La cour vous permet de stationner plusieurs véhicules pour vos fêtes et anniversaires entre amis ou famille. Un garage vient agrémenter les possibilités de stationnement.

Au rez-de-chaussée, le couloir dessert la pièce de vie, séjour + cuisine, d'environ 45m², une chambre de 13.2m², une salle de bains, les WC indépendants et une buanderie avec accès à l'extérieur.
Idéal si vous ne voulez plus utiliser les escaliers pour passer la nuit !

A l'étage, le palier dessert 3 chambres légèrement mansardées de 11, 12 et 15m².
Vous retrouverez également une petite pièce de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire où des travaux ont été entamés pour créer une seconde salle de bains à l'étage. Parfait pour séparer l'espace des enfants et celui des parents.

Dans le couloir, vous retrouverez également la trappe d'accès aux combles. Ceux-ci peuvent être aménagés, et ont une surface de 36m² au sol.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 400m² à l'arrière de la maison, où un chalet en bois vous permettra de stocker votre matériel de jardinage, entre autres.
Côté stockage, la cour donne accès également à une dépendance de plus de 30m², que vous pourrez aménager à votre bon vouloir : atelier, stockage, salle de sport...

Les + :
- Poêle à granulés
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur hyper calme

Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pierre Schafer, agent commercial, inscrit au RSAC de Valenciennes n°913 330 882.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03 62 27 92 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr