Maison semi-individuelle sans travaux de 152m² située à SOMAIN - 5 Chambres - Garage - Proche des commerce, des écoles / collège / lycée et de la gare de Somain - 212.000 euros
Nestenn Immobilier est fier de vous présenter, en exclusivité, une splendide maison semi-individuelle de 152m², nichée sur un terrain de 480m². Cette propriété unique est idéalement située à Somain ; un véritable havre de paix proche de toutes commodités.
- Emplacement Stratégique :
Située à deux pas des commerces locaux et de la zone d'Intermarché, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires : écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, tout y est. Sans oublier la gare de Somain et à l'A21, connectant aisément Valenciennes et Lille, et bien-sur Douai qui se trouve à quelques minutes à peine.
- Extérieur Enchantant :
Profitez d'un passage latéral avec portail, menant à une allée et un jardin spacieux. Le stationnement est un jeu d'enfant avec un garage et des places supplémentaires disponibles.
- Intérieur Raffiné et Fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée charmant ouvre sur diverses pièces, dont une polyvalente de 14m² et un garage de 20m². Découvrez également un espace buanderie/chaufferie avec accès jardin.
Premier Étage : Un palier mène à un séjour double de 29m², une salle à manger lumineuse de 23m², et cuisine moderne de 8m². La cerise sur le gâteau : une double terrasse exposée plein sud, incluant une section rooftop, pour des moments rares à passer en famille.
Deuxième Étage : Trois chambres au parquet authentique, une salle de bain, et un palier menant à des combles partiellement aménagés, offrant une chambre supplémentaire.
- L'Extérieur, Plus qu'agréable le printemps et l'été :
Un jardin de plus de 180m² avec peu de vis-à-vis, une dépendance pratique, et une atmosphère sereine : Des arbres fruitiers et plantes magnifiques viendront agrémenter le tout.
- Les Plus de cette Maison :
> Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
> Cave carrelée pratique
> Tout à l'égout pour un confort moderne
> Chauffage au gaz avec conduit de cheminée existant
- Prête à habiter : Aucun travaux nécessaire, cette maison familiale atypique offre des prestations rares dans le secteur.
Prix : 212.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Pierre Schafer, agent commercial, inscrit au RSAC de Valenciennes n°913 330 882.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03 62 27 92 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
504 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 207 760€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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