Maison Saint Bernard au calme de 132m2, 3 chambres, grand terrain sans vis à vis

Retirée de la vente

N° Mandat : 175 / Réf : 175

NESTENN VILLEFRANCHE SUR SAONE vous propose cette charmante maison rénovée très récemment dans une petite rue au calme du village de SAINT-BERNARD (01).

La maison fait 132m2 sur un terrain clos, arboré, sans vis à vis de 800m2 avec piscine.

Vous trouverez au 1er niveau un grand séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée. Le coin salon s'organise autour de la cheminée équipée d'un poêle à bois. WC, buanderie et coin bureau sont également présent à ce niveau.

Un escalier vous emmène sur un palier suffisamment spacieux pour accueillir un coin bureau, bibliothèque. Il dessert la chambre parentale et son immense dressing (possibilité d'installer une salle d'eau), un WC ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bains baignée de lumière.

L'ambiance est très cosy avec des poutres apparentes, des matériaux choisis avec goût, le tout est en parfait état. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau a été installée récemment ainsi qu'une climatisation.

L'école maternelle et primaire est à 10mn à pied.

Le plus : une grande cave, un atelier ainsi qu'une dépendance sur 2 niveaux avec accès indépendant sur la rue pouvant être transformée selon votre besoin.

Saint-Bernard est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône-Alpes. En 2020, la commune comptait 1 484 habitants, en augmentation de 4,8 % par rapport à 2014. Elle est connue notamment pour son château, construit au 18eme siècle au bord de la Saône.

La voie bleue passe sur le chemin de halage de Saint Bernard. Un chemin avec une histoire riche du temps où les chevaux devaient tirer les péniches le long de la Saône. Une histoire riche également de par sa diversité (faune, flore).

Saint-Bernard possède une école maternelle et primaire. A proximité, collège et lycée de TREVOUX.

Vous trouverez quelques commerces dans la commune (boulangerie, superette, restaurant, coiffeur) et les zones commerciales de TREVOUX, ANSE ou encore VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ne sont pas loin.

La gare SNCF de ANSE est à 5mn (accès direct à LYON PART-DIEU, PERRACHE) tout comme l'accès aux autoroutes A46 et A6 qui vous emmènent à LYON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr