Maison située entre CHALON-SUR-SAONE et LONS-LE-SAUNIER proche LOUHANS et ses 157 arcades à 25 minutes de l'autoroute A39 et 30 minutes de l'A6
L'agence Nestenn Louhans est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien située au coeur d'une commune dynamique. Cette maison offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec la possibilité de créer deux logements distincts, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement.
La maison comprend un garage spacieux d'environ 70m2, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. De plus, le terrain généreux d'environ 3900m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin ou pour envisager d'autres projets de développement.
Située à seulement 12 minutes de Louhans, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout lui offrant ainsi un avantage supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour créer des logements locatifs ou que vous souhaitiez simplement investir dans une propriété avec un fort potentiel de développement, cette maison offre une multitude d'opportunités.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
N'hésitez pas à regarder notre visite virtuelle sur le site NESTENN LOUHANS et à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire classe E: 260 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale classe D: 32 kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
4 044 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 97 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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