Maison située entre CHALON-SUR-SAONE et LONS-LE-SAUNIER proche LOUHANS et ses 157 arcades à 25 minutes de l'autoroute A39 et 30 minutes de l'A6
Nous avons le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier situé à Louhans, à proximité immédiate du centre-ville, offrant de multiples opportunités d'investissement.
Cet ensemble se compose d'une première maison principale d'environ 123 m², ainsi que d'une seconde maison sous forme de tour, à rénover, offrant une superficie d'environ 70 m² avec des combles aménageables. De plus, une dépendance de 21 m², une cave et un terrain clos de 500 m² viennent compléter ce bien.
La configuration de cet ensemble immobilier offre de vastes possibilités d'aménagement. En effet, il serait envisageable de transformer l'ensemble en une vaste maison unique, ou bien de conserver les deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité de les louer séparément ou ensemble. Cette polyvalence offre une grande flexibilité pour répondre à différents projets d'investissement.
Nous vous invitons à venir découvrir cet ensemble immobilier afin d'apprécier pleinement son potentiel et les opportunités qu'il offre.
Premier logement : DPE Nouvelle version classe : E
Estimation annuelle des coûts d'énergie compris entre 2260€ et 3110€.
Second logement : DPE Nouvelle version classe : G
Estimation annuelle des coûts d'énergie compris entre 1930€ et 2640€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
528 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 165 620€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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