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9
279 200 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
103m²
44470 THOUARE SUR LOIRE
N° Mandat : CAR5094 / Réf : CAR5094
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Maison Thouare Sur Loire 3 pièce(s) 103.4 m2

Thouaré Bourg !

Charmante maison en pierre, idéalement située à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. A seulement 5 min à pied du bourg, avec ses commerces et facilités de transport incluant la gare et le chronobus.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 39 m², agrémenté d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon supplémentaire de 25 m², des toilettes et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel.

A l'étage, un palier avec rangement mène à deux belles chambres sur parquet ancien et une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous offrent un espace pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas de vivre dans une maison aux volumes généreux dans un bel environnement.
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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103.4 m² habitables
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Entre 256 m² et
282 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 273 616€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 103.4m²
Terrain : Entre 256m² et 282m²
Salon : 38,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1940
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 740€
DPE
    27
    134
    27
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 030 € et 1 450 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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