*MINERVOIS - 15 MNS CARCASSONNE

Retirée de la vente

N° Mandat : 12428 / Réf : 0001666

Au sein d'un lotissement récent en bordure d'un vieux village à quelques minutes de TREBES, villa plain pied 100 m² habitables de  2010 achevée en 2012 batie par Ets CALAMEL. Terrain 600 m² clos de murets et grillage avec haie de lauriers, deux gros oliviers, parterre de galets blancs, allée d'entrée enrobée avec portail automatisé en acier. Entrée dans véranda carrelée 13 m², séjour 58 m² traversant avec placard et cuisine US équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, meubles intégrés), 2 baies vitrées aluminium, 1 porte fenêtre PVC - Cellier 5.36 m² - Ancien garage transformé en suite (sde+wc) 20.91 m² + étage (salle de jeux) - Coin nuit avec dégagement desservant 3 chambres 10.55 m² + penderie - 10.55 m² + penderie - 12 m² + penderie - Salle de bains 5.5 m² avec douche Italienne, simple vasque et baignoire - wc indépendant 1.90 m². Menuiseries PVC, carrelage identique partout (grandes dalles grises), volets roulants PVC électriques et centralisés, chauffage électrique dans salle de bains, 3 climatisations réversible dans séjour, suite et coin nuit, terrasse AR 30 m² en bois, piscine 4x3 à fond plat 1.5m Installation de panneaux Photovoltaïques avec contrat EDF sur 20 ans à 0.58 euros du Kwh soit 2050 euros / an (installation garantie 10 ans + assurance). Vis à vis modéré sur côtés et façade avant mais plus intime sur face arriére avec vue dégagée sur campagne.. Ensemble sécurisant, voisins vigilants, très calme et résidentiel. Parfait état.