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Nouveauté
14
867 350 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
6 chambres
183m²
44000 NANTES
N° Mandat : T5417 / Réf : T5417
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NANTES - SAINT FELIX Maison 6 chambres avec garage et jardin proche ERDRE !

NANTES - SAINT FÉLIX Maison 6 chambres avec garage et jardin proche ERDRE !
Magnifique maison familiale des années 1955 à découvrir absolument. Pourquoi ? Ses six chambres pouvant accueillir votre famille, son jardin exposé ouest, son garage, son salon et son séjour très lumineux sur parquet d'origine. Le tout dans le quartier très prisé de Saint-Félix à deux pas de l'Erdre.
Cette maison sur trois niveaux est parfaitement distribuée car vous y trouverez des pièces d'eau à chaque étage, plusieurs chambres au rez-de-chaussée et 30m² de comble à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau.

Les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Les lignes de bus 10 et 23 arrêt "Tortière" et station bicloo à 200 mètres vous permettrons de rejoindre le centre ville et l'École Catholique Saint-Félix en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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6 chambres
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1 garage
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3 salles de bains
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3 WC
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183 m² habitables
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Entre 221 m² et
245 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 850 003€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 183m²
Terrain : Entre 221m² et 245m²
Salon : 52,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1955
Intérieur
Salle(s) de bains : 3
Chambre(s) : 6
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 009€
DPE
    45
    215
    45
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 490 € et 3 410 € .
* Prix hors honoraires agence : 830 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.5 % TTC

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44300 Nantes
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