PONT DU CASSE - Maison de caractère en pierre entièrement rénovée avec piscine et dépendance sur un terrain de 2100 m²

Coup de coeur !
Située dans un environnement campagne, à proximité des commodités de PONT DU CASSE et à moins de 15 min d'AGEN.
L'agence NESTENN est ravie de vous présenter cette maison de charme rénovée en 2019 par maître d'oeuvre de 170 m² habitable avec dépendance de 64 m² utilisé actuellement en garage et atelier le tout dans un parc clos et arboré.
La maison se compose par une entrée, une pièce de vie de 78 m² comprenant un salon séjour avec cheminée, une mezzanine de 15 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée - équipée donnant sur une terrasse extérieure couverte de 100 m² avec vue sur la piscine. Au même niveau, une buanderie, un cellier, et un WC.
La partie nuit, se situe 1/2 niveau plus bas avec 3 chambres de 15, 15 et 14 m² climatisées, une salle de bain avec douche et un WC.
Les points forts : maison de caractère, parc arboré, dépendance, les volumes, qualité de la rénovation, poêle à granulés, climatisation réversible, connexion fibre internet, portail électrique et réserve d'eau de pluie de 20 m3 pour l'entretien du jardin
Maison idéale pour un projet de vie à la campagne à proximité d'Agen !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr