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24
242 650 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
157m²
24310 PAUSSAC ET SAINT VIVIEN
N° Mandat : B055 / Réf : B055
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Propriété en Pierre de + 157m2 - Piscine et Four à Pain (Dordogne - 24)

Cette charmante maison de village offre un cadre idyllique avec une superficie généreuse de 157 mètres carrés, cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable et agréable.
L'extérieur de la maison est doté d'une piscine, ainsi qu'un terrain d'environ 2000m2.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, une grande fenêtre donne sur le jardin, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue agréable.
Une cheminée rustique créé une atmosphère chaleureuse et confortable et un four à pain incruster dans le mur apporte le charme d'origine de la maison.
Avec un total de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 W.C, une grande pièce à vivre avec bureau, une cuisine immense + 33 m2 et une buanderie, cette propriété offre l'espace nécessaire pour la créativité et le confort.
En plus de la maison principale, la propriété comprend deux granges spacieuses et un garage, le toit du garage est équipé de panneaux solaires, ce qui permet de réduire les factures d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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gratuit et sans engagement

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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piscine
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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1 er etage
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4 parkings
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157 m² habitables
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Entre 1 872 m² et
2 069 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 157m²
Terrain : Entre 1 872m² et 2 069m²
Salon : 42,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1800
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 901€
DPE
    19
    213
    19
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 050 € et 2 840 € au 01/09/2022.
* Prix hors honoraires agence : 230 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.5 % TTC

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