ROCHETAILLÉE SUR SAÔNE APPARTEMENT DE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 118 / Réf : 1972

ROCHETAILLEE-SUR-SAONE APPARTEMENT T4 DE 95.79 M² AVEC TERRASSE D'ENVIRON 50 M² AU CALME COMPRENANT DEUX PLACES DE STATIONNEMENT.
En exclusivité, sur les hauteurs de la commune de Rochetaillée-sur-Saône, au calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir avec votre agence NESTENN cet appartement de 4 pièces offrant de belles prestations au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation entourée de verdure.
Rénové en 2017 d'une surface de 95.79 m² carrez l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour salle à manger équipé d'un poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse orientée Ouest qui grâce à sa baie vitrée triple ventaux lui confère une luminosité exceptionnelle.
Sa cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, une première chambre de 12,15 m² comprend un placard aménagé et dispose d'un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre de 9.8 m² carrez est orientée sud. La suite parentale dispose d'un vaste dressing de 7.5 m² et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien
A l'extérieur, nichée dans un écrin de verdure profitez d'une belle terrasse d'environ 50 m² sans vis à vis pouvant accueillir de nombreux convives.
Sa situation lui confère des atouts certains, calme, accès aux chemins de randonnées, proximité des commerces et de l'école élémentaire à moins de 5 minutes en voiture.
Coté transports, la gare SNCF de Couzon au Mont d'Or est à 10 minutes en voiture et dessert respectivement les gares de Villefranche sur Saône et de Lyon Vaise. Vous disposez également à 10 minutes à pied des arrêts des bus n°70 et 40 qui vous mèneront à Lyon Bellecour ou Gare Part Dieu en 40 minutes environ.
Vous bénéficiez en plus de deux places de stationnement à jouissance exclusive et privative et d'une cave de plus de 10m².
Chauffage individuel avec radiateurs électriques sur l'ensemble des pièces plus un poêle à bois dans le salon.
Envie de verdure, de calme ? Ce bien est fait pour vous !