SOUS COMPROMIS - Hauteurs de Communay - Villa de 230 m2, 8 pièces, 6 chambres - terrain de 2000 m2

Vendue par l'agence

N° Mandat : 220123 / Réf : 200

SOUS COMPROMIS

Nestenn vous fait découvrir en exclusivité cette villa de 230 m2 sur une parcelle de 1 981m2 avec piscine qui saura vous séduire dès votre arrivée dans la propriété ! Bien rare et exceptionnel, situé sur les hauteurs de Communay, à la croisée des axes autoroutiers Lyon/Vienne, dans un quartier prisé et au calme à 5mn du centre village et de ses commodités.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez de plain pied d'un espace de 163 m2 avec toutes les pièces utiles : double séjour/salle à manger de 50 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, salle de bain, buanderie et 3 chambres dont une suite (chambre et espace détente) de près de 33 m2 avec un accès direct sur la terrasse et la piscine.
A l'étage, ce sont 3 chambres supplémentaires dont une avec pièce d'eau, une salle de bain et des combles aménageables qui complètent l'espace à vivre de cette maison.
La fonctionnalité et la distribution des espaces permettront de répondre à tous les projets et de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le jardin ou sur les hauteurs de Lyon !

Le sous-sol semi-enterré de plus de 160 m2 vous offrira en prime un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et un espace de rangement aménageable de 82 m2.

A l'extérieur, orientés plein sud, la terrasse de 45 m2, le jardin arboré paysager et la piscine vous offriront divers espaces de détente dans un calme total.

La parcelle est entièrement constructible.

Communay est une ville située à seulement 20 mn de Lyon en voiture - disposant également d'un accès par le train par Sérezin-du-Rhône, commune voisine - à 15 mn de Vienne et 45 mn de Saint-Etienne, bénéficiant d'axes autoroutiers et de gares de proximité. Vous profiterez également des écoles de la maternelle au collège, des commerces de proximité et des cabinets médicaux, sans oublier les associations culturelles et sportives dynamiques via gymnases, stades, terrains de tennis et pétanque.

Vous l'aurez compris, ce bien comblera toutes vos attentes ! Coup de coeur assuré ! Venez le visiter sans attendre !

Visite virtuelle à la demande