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Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges.
Cet appartement offre un espace de vie idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
Le studio offre une pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition et ses fenêtres en bois à double vitrage. La cuisine ouverte donnant sur la cour arrière de l'immeuble , vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace. De plus, la salle d'eau avec WC offre un aménagement fonctionnel.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C Saint Martin d'Étampes Paris Austerlitz, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée qui vous permettra de vous déplacer aisément vers la capitale. De plus, vous pourrez profiter de la proximité d'une boulangerie ainsi que d'autres commerces dans un quartier agréable et convivial.

En ce qui concerne le chauffage, vous bénéficierez d'un système électrique individuel pour un contrôle optimal de votre confort.

Côté énergie, ce bien dispose d'un DPE de 2023 en catégorie E, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Idéal investissement ou pied à terre.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio bien agencé, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

Profitez de ce petit cocon pour vous détendre après une longue journée de travail ou de visites dans la ville historique d'Etampes.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaires, éclairage, auxiliaires) entre 460€ et 660 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr