SUCE SUR ERDRE MAISON D'ARCHITECTE DE 240 m2

Retirée de la vente

N° Mandat : CAR4273 / Réf : CAR4273

EXCLUSIVITE AMEPI - Magnifique contemporaine à énergie positive édifiée en 2013 sur un terrain de 850 m², située dans une impasse au calme à Sucé sur Erdre et proche des commodités.
Vous découvrirez un aménagement soigné sur les 240 m² habitables pour une surface utile de 280 m². Elle se compose d'une vaste entrée sur salle à manger et salon, (donnant sur terrasse exposée S/O), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/lingerie. Vous retrouverez en rez-de-chaussée un espace suite parentale avec un dressing et une salle d'eau.
Une salle vidéo (possibilité chambre), un espace aménagé en studio avec au rdc une pièce salle d'eau avec wc et une chambre aménagée en sous pente, un bureau et un wc complète le RDC.
L'étage est consacré aux enfants, un dégagement dessert une salle de bains, un espace détente de 25 m², trois chambres dont deux ont une mezzanine/lit privative en plus, un wc.
Vous profiterez de tout le confort d'une Villa d'architecte moderne : volets électriques domotique somfy, ballon thermodynamique, un système de chauffage innovant associant un plancher chauffant et une ventilation couplée avec la technologie "aérovoltaique" garantissant une qualité d'air idéale (température,hygrométrie et pureté), tout en faisant des économies.
Le tout sur terrain clos, jardin pouvant accueillir une piscine, une maison d'exception dans un environnement serein, à 2 min du port de Sucé sur Erdre et son cadre de vie privilégié !