Superbe propriété de cachet sur plus d'1 hectare de terrain
Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous présenter cette ancienne chapelle en pierres de plus de 300 m² habitables avec ses nombreuses dépendances, située au calme au centre d'un village avec toutes les commodités.
Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec 7.5 m de hauteur sous plafond, donnant sur une superbe pièce de vie de plus de 100 m². Une cuisine équipée, son arrière cuisine et un garage viennent compléter le tout.
A l'étage, vous trouverez une première suite parentale de 37 m² avec salle de bains (17 m²), une seconde suite de 25 m² avec douche, wc et poêle à bois, ainsi que 2 chambres de 11 et 33 m² et d'autres espaces restant à aménager.
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse avec vue sur le parc.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 3 cave voutées.
La propriété est complétée par une piscine enterrée de 6x12 avec sa pool house composée d'une cuisine d'été, d'un coin douche avec WC et d'un accès intérieur à la piscine.
Le tout se trouve sur un superbe parc clos et arboré de plus d'un hectare, dans un environnement très calme mais proche de toutes commodités.
Tout-à-l'égout.
A seulement 2 minutes d'écoles maternelle, primaire et collège, 10 minutes de Saint-Amour, 45 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h45 de Lyon.
DPE nouvelle version logement classé F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 460€ et 11 520€
Audit énergétique disponible sur demande.
Ce que propose ce bien
12 136 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 735 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 8 460 € et 11 520 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Varennes Saint Sauveur
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