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1 590 000 € *
A partir de €/mois*
Local à vendre
7 pièces
280m²
56000 VANNES
N° Mandat : 502 / Réf : 502p
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TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - BATISSE DE STANDING

Belle bâtisse de caractère rénovée avec goût tout en conservant son charme d'Antan.
Elle vous accueille dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond donnant directement accès aux étages par un magnifique escalier.
De droite et de gauche, vous y trouverez deux bureaux de 25 m2 sur parquet avec cheminée d'ornement et de très belles ouvertures leur conférant une belle luminosité.
A suivre, un espace commun avec une cuisine aménagée et équipée de belles prestations avec un carrelage imitation parquet et murs de pierre apparentes.
Dans son prolongement, vous entrerez dans une belle pièce, très lumineuse avec une vue et accès sur les extérieurs généreusement arborés.
Pas moins de quatre pièces vous attendent au premier étage, tous sur parquet massif, rénovés et de belles qualités ; certaines disposent de cheminée d'ornement, le dernier bureau donne accès sur une terrasse exposée ouest d'une vingtaine de mètres carrés laquelle peut être étendue au double avec quelques transformations.
Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet ensemble.
Au dernier étage et sur toute la surface, une belle pièce sur parquet bois, avec poutraison apparente.
Beaucoup de charme pour cette "perle" qui peut aussi bien convenir pour un chic local commercial que pour une somptueuse maison familiale avec quelques travaux au préalable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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1 cave
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1 fibre optique
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4 parkings
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280 m²
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 280m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Pièce(s) : 7
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 3 500€
DPE
* Prix hors honoraires agence : 1 500 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

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