VENTE Hyper centre de Trégueux , Maison de bourg 4 chambres, sur 392m² de terrain.
A Vendre Exclusivement plein centre de Trégueux, maison 4 chambres !
Découvrez sans plus tarder cette charmante maison, superbement décorée et équipée, située en plein coeur de Trégueux, à seulement 100 mètres de tous les commerces et commodités essentielles tels que les écoles, les services médicaux et les transports en commun.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment installée, incluant un réfrigérateur américain. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres, dont l'une dépassant les 15 mètres carrés, ainsi qu'une autre chambre avec toilettes et lavabo.
Le rez-de-chaussée partiellement aménagé comprend une chambre spacieuse d'environ 13 mètres carrés, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison présente de nombreux atouts, notamment des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à condensation au gaz naturel, des velux récents équipés de volets solaires, une porte de garage motorisée, une rénovation électrique complète, une isolation du garage, des appareils électroménagers neufs ainsi qu'une décoration soignée et récente.
À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse ainsi qu'un jardin arboré et paysagé s'étendant sur 392 mètres carrés.
Située en périphérie de Saint-Brieuc, la commune de Trégueux offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux, l'hôpital à moins de 5 minutes, la gare à 10 minutes et nos magnifiques plages costarmoricaines à seulement 20 minutes.
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Toutes les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À très bientôt dans votre agence Nestenn d'Yffiniac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
412 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 244 990€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.93 % TTC
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