Villa sur sous-sol complet secteur Cuiseaux proche de toutes commodités
Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette villa sur sous-sol construite dans les années 1970 à deux pas des commerces et services de proximité.
Sa surface habitable d'environ 126 m² vous propose un espace cuisine, une belle et lumineuse pièce de vie avec insert donnant sur une terrasse, 2 chambres, un bureau, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, vous bénéficierez d'environ 100 m² de combles potentiellement aménageables sur dalle béton.
Vous pourrez également profiter au sous-sol d'une cuisine d'été, chaufferie, bûcher et d'un double garage.
Le tout se trouve sur environ 2 500 m² d'un agréable terrain avec vue sur le Revermont.
Chauffage central bois, tout-à-l'égout.
A 2 minutes des commerces, 5 minutes des écoles et services de proximité. A 10 minutes de Varennes-Saint-Sauveur et Saint-Amour, 2à minutes de Louhans, 45 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Lyon.
Idéal investisseur ou 1er achat !
DPE nouvelle version logement classé G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640€ et 2 270€.
Audit énergétique réalisé et consultable sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 615 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 127 400€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 640 € et 2 270 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Varennes Saint Sauveur
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