Villefontaine, maison de 186 m² sur 1092 m² terrain, secteur résidentiel

L'agence Nestenn de Villefontaine vous propose cette charmante maison individuelle d'une surface d'environ 186 m² sur un terrain clos et arboré de 1092 m² .
Située dans un quartier prisé de la commune, elle a l'avantage de se trouver en face d'un espace naturel protégé, avec écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, collège, boulangerie et la Poste à 10 minutes à pied.
Elle se compose en rez-de-chaussée de l'entrée, d'un séjour lumineux de 35 m² avec un accès à sa magnifique terrasse d'environ 160 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.38 m².
Un couloir avec puits de lumière dessert la partie nuit : 4 chambres spacieuses, salle de bains de 8 m² avec grande baignoire d'angle et double vasque et un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé comprend une 5ème chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC, un joli salon de 38 m² avec accès à sa propre terrasse de 28m².
Une salle de bien être avec sauna Finlandais compose également ce niveau, ainsi qu'un garage d'environ 33m² avec son espace buanderie.
Le jardin est aménagé en plateaux et massifs arboré avec goût, très grande biodiversité et nécessitant quasiment pas d'arrosage, 3 beaux récupérateurs d'eau de pluie ainsi qu'une cabane de jardin en bois massif.

Quelques précisions sur les prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs panneaux chauffants haut de gamme
- Adoucisseur d'eau.
- Menuiseries double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques.
- Système de vidéosurveillance.
- Portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr