A vendre Immeuble de rapport à Aiguillon d'une superficie totale de 210m²
SPÉCIAL investisseur, opportunité à saisir.
Nestenn Nérac vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 200m² situé en hyper centre.
Le bien est composé d'un appartement sur deux niveaux et d'un local commercial au rez de chaussée, tout deux avec un bail de location en cours.
Rapport locatif de 13200 Euros annuel
Local commercial loué 450 Euros / mois
Appartement T5 loué 650 Euros / mois
Compteurs eau et électricité individuels.
Possibilité de réaménager la partie habitation en deux appartement distinct grâce a ses deux escalier menant aux troisième et son grenier aménageable de 60m² pour une plus grande rentabilité.
A proximité du marché hebdomadaire, et de la grande place vous aurez toutes les commodités sur le secteur à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 126 910€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
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