A vendre Immeuble de rapport avec maison T5, Local commercial et appartement
En plein coeur de Lavardac, village avec tous les commerces de proximité, pharmacie, médecins et écoles, cet immeuble est idéalement situé.
Il se compose d'une maison des années 1980 de type T5 de 92m² habitables à rafraichir, avec sa cour et son garage double entrée de 45m², et d'un local commercial d'environ 100m² loué avec au dessus un appartement de type T3 à rénover.
Le commerce est classé en B (61 kWh/m².an) pour le DPE et en A (1kgeqCO2/m².an) pour le GES
Cet immeuble correspond autant à un projet de résidence principale en conservant un revenu complémentaire ou simplement pour se lancer dans un projet d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
457 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 185 220€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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