Bureaux Theix A louer 184 m2
A louer au sein d'un petit immeuble tertiaire, proche de Vannes, plateau de bureaux en parfait état offrant une belle superficie pour installer votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165 ?
Venez découvrir ces bureaux implantés dans la zone d'Atlantheix.
Au premier étage de l'immeuble qui comprend un ascenseur, pour accueillir les personnes à mobilité réduite, le plateau de bureaux se compose :
-d'un accueil/secrétariat
-un espace reprographie.
-une salle de réunion.
-5 bureaux.
- un coin cuisine/détente.
-un open space.
Calme et très lumineux grâce aux larges ouvertures présentes dans toutes les pièces, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur le golfe.
Les bureaux sont équipés de prise RJ 45, et l'immeuble bénéficie de la fibre optique, ce qui facilitera votre travail au quotidien.
De nombreux stationnements sont à votre disposition. Et si cela n'est pas suffisant, un grand parking commun réservé aux usagés de l'immeuble est à votre disposition et celle de vos employés et clients.
Le bien actuellement loué sera disponible à la fin de l'été.
Au delà de cet environnement privilégié, vous bénéficierez à proximité immédiate de commerces de services et de restauration.
Vous êtes décidé pour travailler dans un environnement calme et serein, alors n'hésitez plus, contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, en planifiant un rendez-vous selon vos disponibilités, pour découvrir ces locaux.
Au plaisir de vous rencontrer prochainement.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN
Tél:02.97.01.49.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2 500 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 5 299.00 € TTC
Dépôt de garantie : 4 416 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
Votre agence immobilière Nestenn Vannes Entreprises et Commerces
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