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Contrat Nestenn
Visite Virtuelle
Vendu
Maison vendue
4 pièces
2 chambres
160m²
47340 SAUVAGNAS
N° Mandat : 1592 / Réf : 1592
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*RGPD

Campagne de Bon Encontre à 15 minutes d'Agen - Propriété en pierres avec piscine, grange et terrain de 7000 m² environ.

Visitez VIRTUELLEMENT à 360° !
Située au coeur de la campagne de Bon Encontre, avec une vue dominante, venez découvrir cette propriété composée d'une maison en pierres avec piscine et d'une grange de 300 m² tout en étant à 15 minutes d'Agen et 10 minutes de Pont du Casse.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert, d'une véranda de 53 m² chauffée et isolée donnant sur la vallée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de chambre ou du bureau.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré parfaitement entretenu et clôturé, d'une piscine sécurisée sous garantie et d'une grange en pierres de plus de 300 m².
Les points forts: la situation dominante, l'environnement, la qualité des prestations et de l'entretien, la chaudière à granulés et les menuiseries.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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2 caves
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piscine
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2 garages
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2 salles d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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160 m² habitables
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Entre 6 745 m² et
7 455 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 160m²
Terrain : Entre 6 745m² et 7 455m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 400€
DPE
    9
    319
    9
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 620 € et 2 240 € au 01/01/2021.
Bien proposé par BENEZIT Amandine. Agent commercial - RSAC : 880 461 959
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Agen

Smiley Agen Nestenn 163 Boulevard du Président Carnot,
47000 Agen
163 Boulevard du Président Carnot,
47000 Agen
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