Charmante maison de ville de 108.74m2 sur sous-sol rénovée en plein coeur de Guérigny

Vendue par l'agence

N° Mandat : 82 / Réf : 82

Votre agence Nestenn vous présente en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée.
Située sur la commune de GUÉRIGNY, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'un environnement calme à deux de pas de NEVERS et de l'autoroute.

Elle vous offrira une belle entrée lumineuse desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Vous profiterez également d'un salon cosy ayant un accès direct sur une terrasse surélevée. Deux chambres, dont une de 17m2, une salle d'eau, un cellier et un WC.
Encore plus d'espace grâce à la mezzanine comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur un terrain entièrement clos de 547m2, sans aucun vis à vis.
Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage PVC, électricité rénovée ainsi que la présence du gaz de ville.
DPE : D

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr