Charvieu : Maison de 1989 et dépendance de 2008 sur un grand terrain de 1241 m²

Retirée de la vente

N° Mandat : 08020 / Réf : 08020

Sur un grand terrain paysager et clos de plus de 1200 m², dans un quartier calme proche des accès vers la rocade, propriété comprenant une maison de 1989 sur sous-sol complet semi-enterré et une grande dépendance à usage de hangar/garage double.
Vous accederez à la maison par un joli escalier extérieur et une vaste terrasse . La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres avec porte-fenêtres (donnant sur les terrasses), une salle d'eau et un wc. Le sous-sol comprend 2 garages (3 voitures possibles), une buanderie et 2 autres pieces pour le rangement.
Au fond du terrain, une grande dépendance construite en 2008 à laquelle vous parviendrez par une grande allée pavée. Ce deuxième batiment conviendrait à un artisan ou un professionnel (2 portes 3*3) , mais aussi pourrait servir de base à la création d'une autre habitation.

Charvieu-Chavagneux est une commune calme, approchant les 10 000 habitants, en majorité des familles avec des très jeunes. La commune a su développer ses établissements scolaires qui accueillent les enfants de la maternelle au collège. Ses cafés et bars, son restaurant, son fameux marché et ses nombreux commerces et services de proximité ainsi que ses nombreuses associations culturelles et sportives la rende très dynamique.
30 kilomètres à l'Est de Lyon, 15 minutes de l'Aéroport et gare tgv Saint Exupéry - Accès A43,A432, A42 vers Lyon et Grenoble et accès rapide pour Rocade Est lyonnais, 15 minutes du tramway Meyzieu.






3 chambres, salle de bain, wc et dégagement.
Sur un terrain paysager de 1241 m² avec une grande dépendance de 80 m² environ à usage de garages (reste crépi à faire pour déclaration d'achèvement et conformité).

Les atouts : Beau terrain paysager, grand sous-sol et grande dépendance, proche des commodités et activités loisirs de la commune
Les faiblesses : Surface habitable restreinte (90m²), fissure apparente sur crépi , garage non terminé.