Maison Sauvigny Les Bois 5 pièce(s) 83,48 m2 à 2H30 de Paris, proche A77, campagnes, proches des écoles et toutes commodités.

Retirée de la vente

N° Mandat : 97 / Réf : 97

Votre agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette toute nouvelle propriété située sur la commune de SAUVIGNY LES BOIS.

Quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de toutes les commodités et des écoles à proximité.
Vous apprécierez l'entrée desservant d'un côté la cuisine équipée et de l'autre le séjour lumineux.
Sur le même niveau vous disposerez de trois chambres, salle de bains et WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pouvant laisser place à votre imagination et la mise en oeuvre de vos goûts et couleurs.

Au sous-sol, un double garage, une chaufferie et une grande pièce de stockage pouvant être utilisée comme un atelier.
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage électrique et chauffage central au fioul de moins de 5 ans.
Concernant l'extérieur vous aurez un agréable terrain clos de 1476 m2 sans aucun vis à vis !
Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité du quartier !

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sauvigny-Les-Bois est située à 8 kms de Nevers. Blottie entre La Loire et le Massif Domanial des Amognes, la commune se compose de trois agglomérations nettement séparées sur le plan géographique : Le Bourg, La Turlurette et Forges.
La forêt couvre 60 % du territoire communal. Plusieurs plans d'eau dont l'étang communal «l'Étang des Roses», 35 kms de sentiers de randonnée balisés, un parcours de santé, un parc acrobatique et trois centres équestres sont autant d'éléments majeurs pour les loisirs de pleine nature.
La vie associative sauvignoise est riche et diversifiée avec des associations dynamiques.
L'école est entièrement rénovée, équipée numériquement ; un service de cantine et de garderie est assuré.
Plusieurs artisans, commerces, services de soins sont installés à Sauvigny-les-Bois.

Pour la visiter? Il suffit juste de nous contacter....
Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com