Maison Challuy, proche A77, 2h30 PARIS, Canal, plain-pied, 3 chambres, RE 2020
Votre Agence Nestenn NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété de 2023 sur la commune de CHALLUY
Démarrons la visite :
De plain-pied vous profiterez d'une entrée, un séjour ouvert sur votre future cuisine à penser et à poser, trois chambres, s'en suit une salle d'eau, WC, un cellier avec son ballon thermodynamique.
Pour votre confort, ce pavillon extrêmement bien isolé vous fera faire de belles économies d'énergie (DPE classé A ) , le chauffage est individuel par climatisation réversible. Vous pourrez constater sur le DPE que les estimations de consommation de chauffage s'élèvent entre 380 euros et 550 euros maximum par an !!
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 656m².
Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Challuy est une ville charmante dotée de tous les services essentiels (supermarché, écoles, médecins...) et située à 5 minutes de Nevers, la Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire.
Vous pourrez profiter également profiter de La Loire et ses abords.
Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
03.86.36.34.09
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
689 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 176 302€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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