Plain-pied, VARENNES-VAUZELLES, 3 chambres, garage, terrain, jardin, garage, RE 2020, proche A77, PARIS 2h15, NIEVRE
Votre Agence Nestenn NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété de 2023 sur la commune de VARENNES-VAUZELLES.
Démarrons la visite :
De plain-pied vous profiterez d'une entrée, un séjour ouvert sur votre future cuisine de + de 50m², trois chambres de : 12.99m², 12.98m², 12.91m², s'en suit une salle d'eau, WC, un cellier avec son ballon thermodynamique.
Vous aurez plaisir à accéder à votre garage directement de la maison.
Pour votre confort, ce pavillon extrêmement bien isolé vous fera faire de belles économies d'énergie (DPE classé A ) , le chauffage est individuel électrique+ un poêle à granulés. Vous pourrez constater sur le DPE que les estimations de consommation de chauffage s'élèvent entre 490 euros et 700 euros maximum par an !!
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 613m².
Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Varennes-Vauzelles est une ville française située dans le département de la Nièvre et la région de Bourgogne-Franche-Comté (anciennement région Bourgogne). Ses habitants sont appelés les Vauzelliens et les Vauzelliennes.
La commune s'étend sur 34 km² et compte 9 201 habitants depuis le dernier recensement de la population.
La commune de Varennes-Vauzelles fait partie de la Communauté d'agglomération de Nevers.
La commune est proche du parc naturel régional du Morvan.
Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
03.86.36.34.09
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
644 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 195 902€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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