Maison de plain pied Saint Martin D Heuille 5 pièce(s) 105 m2, à 10min de NEVERS et à 5min de l'autoroute

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plain pied située à SAINT-Martin-D'HEUILLE.

Au calme et sans vis à vis, à 10 minutes du centre ville de NEVERS, des commerces et des écoles et à 5 minutes de l'autoroute.

En ouvrant la porte d'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès à la terrasse de 49m2 exposée Sud-Ouest, sur la droite vous trouverez l'arrière cuisine avec son coin buanderie.
Vous retrouverez également la 1er chambre de 15m2 très lumineuse avec sa grande porte fenêtre.

Sur votre gauche le couloir dessert les 3 autres chambres, la salle de bains avec sa douche et les WC indépendants.

Cette maison de 2002 dispose de fenêtres en bois double vitrage, d'une isolation par le toit et les murs, d'un moyen de chauffage avec poêle à bois ( chauffage principal avec une consommation annuelle de 6 stères ) et de radiateurs électriques.

Un garage de 25m2 attenant à la maison, nécessitant un aménagement accès pour véhicules.

Vous disposerez d'un terrain de 1500m2 !

DPE : E

Fosse septique aux normes !!

Taxe foncière 780 euros

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il suffit juste de nous contacter....
Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com