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210 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
9 pièces
6 chambres
177m²
47600 NERAC
N° Mandat : 1144 / Réf : 574
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*RGPD

Corps de ferme à rénover, 177 m2 habitable, 5228 m2 de terrain dans un hameau, au calme, proche de Nérac

Ancien corps de ferme à rénover situé dans la paisible campagne Néracaise, dans un hameau non loin du centre-ville.

Vidéo disponible sur notre site : https://immobilier-nerac.nestenn.com

Sur une parcelle de 5228 m2, il vous offre neuf pièces pour une surface habitable de 177 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie, une de 20,5 et l'autre 22,3 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes et attenant à cette partie, une pièce de 25,8 m² avec cheminée, ainsi qu'une seconde de 30,5 m².

En suivant, l'ancienne étable propose une superficie de 70 m².

À l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10,86 à 14,5 m², une deuxième salle d'eau, des toilettes indépendantes et une spacieuse pièce inexploitée de 27 m².

Deux garages avec chai ainsi que plusieurs dépendances sont présents sur la propriété.

Chauffage fioul, chaudière de 2013
Fenêtres PVC double vitrage

Votre conseillère Alexandra Alvier joignable au : 06 43 38 28 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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9 pièces
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6 chambres
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2 salles d eau
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2 WC
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1 er etage
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177.3 m² habitables
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Entre 4 967 m² et
5 489 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 177.3m²
Terrain : Entre 4 967m² et 5 489m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1940
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 6
Toilettes : 2
Pièce(s) : 9
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 660€
DPE
    58
    188
    58
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 300 € et 3 170 € au 01/01/2021.
Bien proposé par ALVIER ALEXANDRA. Agent commercial - RSAC : 843392085
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Nérac

Smiley Nérac Nestenn 50 allée d'Albret,
47600 Nérac
50 allée d'Albret,
47600 Nérac
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