Maison de plain pied située à Champvoux, 3 chambres, proche autoroute à la campagne. 20min de NEVERS

Retirée de la vente

N° Mandat : 99 / Réf : 99

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison située à CHAMPVOUX, à 5 minutes de Chaulgnes.

Vous recherchez le calme, la campagne mais le confort d'une maison moderne et sans travaux ?!
Alors ne cherchez plus cette maison rénovée intégralement et entretenue régulièrement est faite pour vous !

En ouvrant le porte d'entrée vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant toutes les pièce de la maison, sur votre gauche, WC indépendants. Sur votre droite se trouve la cuisine récente, aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite la pièce de vie avec son insert à granulés programmable avec accès direct à votre terrasse. Vous aurez également la joie de découvrir une belle chambre avec sa terrasse privée. Le couloir vous emmènera à la salle de bains et aux deux autres chambres Vous disposerez également d'un garage attenant (partie stationnement/ partie buanderie) avec sa porte motorisée.

Pour votre confort les menuiseries sont bien évidemment en PVC double vitrage et l'isolation à été intégralement refaite par le toit et les murs !

Concernant l'extérieur de la maison vous disposerez de 2667m2 de terrain plat, arboré et sans vis à vis !

Un chalet en bois pour ranger vos outils est à votre disposition ainsi qu' un abri de jardin.

DPE : D

Taxe foncière : 663 euros

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il suffit juste de nous contacter....
Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr