Maison Mornay Sur Allier, étang, champs, dépendance, cachet, pierres, accès autoroute, A77, MOULIN, ALLIER, NIEVRE

Vendue par l'agence

N° Mandat : 118 / Réf : 118

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter cette magnifique longère située à MORNAY-SUR-ALLIER.

Vous recherchez le charme de l'ancien et le calme de la campagne alors ne cherchez plus. Située à 5 min de SANCOINS et de ses commodités, école, médecin, pharmacie, supermarché, ... Vous serez également à 30 min de NEVERS ou de MOULINS.

En ouvrant la porte d'entrée vous découvrirez une très belle pièce de vie ( plus de 50m2 ) avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, et son accès à la terrasse couverte. Vous aurez ensuite une salle d'eau avec WC et une chambre avec coin rangement.

Pour l'étage le couloir dessert les deux chambres et les deux bureaux pouvant faire office de dressing.

Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, pour la porte fenêtre et les baies vitrées vous profiterez de volets roulants. Vous disposerez d'une cheminée et de deux poêles à bois pour le chauffage ainsi que de radiateurs électriques en appoint. Concernant l'assainissement la micro-station est récente et le rapport d'assainissement est conforme !

Pour l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 9527m2 avec un garage double et son appentis, d'une piscine, d'un plan d'eau avec son chalet et d'une dépendance ! Le tout entouré de prairie avec nos amis les vaches .

DPE : C

Taxe foncière : 550 euros

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr