Maison Nevers 4 chambres, rénovée, parquet, cheminée, PAC, centre-ville, A77, 2h PARIS, commerces, transports en commun

Retirée de la vente

N° Mandat : 169 / Réf : 169

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison style 1930 fraîchement rénovée.
Située à NEVERS, à 5' de l'espace COLBERT, vous vous trouverez dans un quartier central, à la fois proche de l'A77, du centre-ville, des commerces.

Démarrons la visite :
Au rez de chaussée, vous trouverez d'un côté la partie salon / salle à manger, avec une cuisine prête à accueillir vos équipements. De l'autre côté, 2 belles chambres de 13m², une salle d'eau, WC indépendants.
A l'étage, 2 autres très belles chambres de 14m² et 18m² avec chacune leurs parties dressing - rangement, une salle de bains avec WC.

Pour votre confort, la maison a été extrêmement bien isolée, le DPE en témoigne, elle est classée B.
Le chauffage est central avec une PAC AIR-EAU, ballon thermodynamique, et l'électricité à été rénovée.

Côté extérieurs, vous aurez un mignonnet jardin de 394m². Vous aurez plaisir également de découvrir une belle cave à l'arrière de la maison.

Concernant le stationnement, vous apprécierez le garage !

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A !
La fibre est présente.
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !

Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !
Agence Nestenn Nevers
03.86.36.34.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr